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　　无锡首创以房抵税破解欠税难题 打造全省不动产处置新样本

　　无锡市不动产登记中心锡山分中心联合税务部门,成功完成江苏省首例以房抵税欠税处置业务。通过核查房产信息、法律论证、平台拍卖等创新举措,将难以追缴的欠税转化为实际税款,为类似案件提供了可复制的解决方案。

　　无锡市通过推行国有建设用地使用权按套量化登记政策,有效解决了房地产开发中抵押权与购房人权益冲突问题。该政策允许分套解押,既保障了购房者权益,又缓解了开发商资金压力。截至2025年11月,已惠及85个地块、4.4万套房屋,实现了地随房走、房地一体的动态管理,为房地产市场健康发展提供了新思路。

　　无锡锡山创新交房即发证服务 15线上领证惠及业主

　　无锡市锡山区推出交房即发证便民新举措,业主通过灵锡APP仅需15即可完成不动产权证,实现收房与领证无缝衔接。该服务通过跨部门协同、前置化筹备和数据化通办三大措施,打破传统壁垒,目前已覆盖全区新建商品房项目,真正做到零跑腿、零等待。

　　无锡带押过户新政全面落地 为二手房交易注入新活力

　　无锡市率先在全省推出政府的全程免费带押过户模式,实现存量房转移、原抵押权变更、新抵押权设立三合一登记一次办结。截至2023年9月,已累计办理业务4000余笔,为活跃房地产交易市场、促进经济发展贡献力量。

　　新吴区创新零材料+交地即发证模式 助力企业快速投产

　　新吴区不动产登记分局推出创新服务模式,实现工业项目首次登记零材料办理+交地即发证常态化运行。通过跨部门协作、流程优化和上门服务等举措,大幅缩短企业时间,助力项目快速落地投产。该模式已成功为日联科技集团等企业提供服务,有效优化了区域营商环境。

　　无锡创新化解不动产登记难题,4.4万套房屋实现自由

　　无锡市通过建立问题数据库、创新量化登记政策、强化部门协同等举措,成功化解3.8万套历史遗留问题,其中创新推出的按套量化登记模式帮助85个宗地项目、4.4万套房屋突破抵押限制,实现新建楼盘顺利发证,相关经验获省级部门推广。